부동산자산관리사 하는 일 응시자격 연봉 정리

 

 

 

 

 

부동산자산관리사는 현대 부동산 시장에서 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 이 직무는 단순한 자산 관리에 그치지 않고, 전략적 기획과 분석, 투자 결정까지 포함됩니다. 또한, 이 분야에 진입하기 위한 자격 요건과 필수 역량이 존재합니다. 부동산자산관리사의 업무와 역할을 살펴봅니다.

부동산자산관리사 하는 일 응시자격 연봉 정리

 

부동산자산관리사 하는 일 응시자격 연봉 정리

 

 

 

 

 

 

1. 부동산자산관리사 하는 일

부동산자산관리사는 부동산 자산의 효율적인 관리와 운영을 책임지는 전문 직업입니다. 이들의 주요 업무는 부동산 가치 증대와 수익 maximizing을 목표로 합니다. 이를 위해 부동산 전문가들은 여러 가지 역할을 수행하게 됩니다. 가장 중요한 역할 중 하나는 임대 관리입니다. 임대료 수집, 임대 계약 체결 및 갱신, 고객과의 소통 등 다양한 과정이 필요합니다. 연간 평균 임대 수익률은 약 4~6%에 달하며, 이는 부동산 자산 관리의 중요한 성과 지표 중 하나입니다.

또한, 자산 분석과 리포팅을 통해 투자자의 의사 결정을 지원합니다. 이들은 시장 조사, 경쟁 분석, 포트폴리오 관리 등의 업무를 통해 임대주와 투자자에게 유효한 정보를 제공합니다. 또한  부동산 자산의 유지 보수 및 관리도 책임집니다. 주기적인 점검 및 수리 작업을 통해 자산 가치를 유지 및 상승시키는 것이 이들의 또 다른 역할입니다.

부동산자산관리사는 해당 분야의 다양한 법규 및 규정을 숙지하고 있어야 합니다. 특히 주택임대차보호법, 건축법 및 환경법 등은 이들의 업무에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소들입니다. 이러한 법적 지식이 부족하면 발생할 수 있는 문제가 심각할 수 있으므로 반드시 숙지해야 합니다. 

 

2. 응시자격, 일정, 준비 방법

 

[ 응시자격 ]

부동산자산관리사 자격증은 민간자격증으로 특별한 자격 요건 없이 누구나 도전할 수 있습니다. 고등학교 졸업 이상의 학력만 있으면 응시할 수 있습니다

 

[ 시험일정 ]

부동산자산관리사 시험은 1년에 1~2회 실시됩니다. 2024년 시험 일정은 다음과 같습니다.
- 접수 기간: 2024년 5월 1일 ~ 10월 31일
- 시험일: 2024년 12월 8일
- 합격자 발표일: 2024년 12월 16일

 

[ 준비방법 ]

 

# 자격증취득 :  사단법인 한국부동산자산관리사협회 (krpm.co.kr)

 

 

3. 연봉 및 커리어 전망

[직업전망]

부동산자산관리사는 급변하는 부동산 시장에서 점점 더 중요해지고 있는 직업입니다. 최근 몇 년 동안 부동산 투자와 관리에 대한 수요가 폭발적으로 증가하면서 이 분야의 전문가에 대한 필요성도 함께 커지고 있습니다. 정부의 정책 변화, 글로벌 경제의 영향을 받으며 부동산 시장이 새로운 방향으로 나아가고 있음을 감안하면, 부동산자산관리사로서의 역할은 더욱 두드러질 것입니다. 

• 대체 투자 수요 증가: 저금리 시대에 접어들면서 부동산 투자가 각광받고 있습니다.
• 부동산 펀드 및 리츠 활성화: 부동산 간접투자가 활성화되면서 부동산 자산관리 전문가에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
• 전문 직업으로서의 인정: 부동산 자산관리 분야가 전문 직업으로 자리매김하고 있으며, 관련 자격증과 교육이 체계적으로 정비되고 있습니다

 

[연봉]

부동산자산관리사의 연봉은 경력, 회사의 규모, 위치 등에 따라 다릅니다. 일반적으로 초봉은 약 5,500만원에서 시작하며, 경력이 쌓이면 8,000만원 이상을 받을 수 있습니다. 특히, Certified Property Manager (CPM) 자격을 보유한 경우, 비자격자에 비해 약 50% 더 높은 연봉을 받을 수 있습니다.